Основная часть исследования состоит из двух или трех глав, в зависимости от поставленных вопросов, а каждая глава делится на подразделы, параграфы, в зависимости от цели и задач исследования.
Все главы и параграфы должны содержать примерно одинаковый объем текста. Расчет объема параграфов прост, допустим в работе 3 главы, каждая содержит 2 параграфа, рекомендуемый объем работы — 60 листов. Методика расчета (1):
Nобщ — (объем введения, 3 листа + объем заключения, 3 листа +3—4 листа, список использованной литературы) / Nглав / N2 параграфов (1)
В обобщенном виде формула выглядит так (2):
Nобщ * 0,9 / Nглав * Nпараграфов (2)
Пример расчета: 60 * 0,9 / 3 / 2 = 9 стр.
При написании параграфов допускается отклонение объемов с колебанием 10%, т.е. на 10% больше или меньше. Объем проще контролировать в автособираемом оглавлении работы.
Структура и содержание основной части исследования определяются целью и задачами, сформулированными во введении, на основании плана работы.
В основной части работы необходимо всесторонне и системно изложить материал, имеющий непосредственное отношение к теме, проанализировать различные аспекты, на основе анализа научной полемики, дать формулировку правовых понятий, умело использовать правовой аппарат понятий и категорий, проанализировать законодательство и практику его применения, привести судебную практику и другие прецеденты, сделать выводы по результатам исследования.
Содержание дипломной работы состоит из анализа основных проблемных вопросов темы, предложений и возможных путей их решения. Работа включает обзор литературы, критический анализ мнений ученых и практиков, а также отражение авторской позиции, подкрепленной соответствующими аргументами. Полемика с отдельными авторами должна строиться на сопоставлении аргументов, анализе законодательства и практики, подведении итогов, с этой задачей довольно неплохо справляется GPT.
В конце каждой главы должны быть приведены итоги, на основании которых делаются выводы. Выводы должны быть четкими, краткими и конкретными — только в рамках темы.
Научно-исследовательская работа должна содержать ссылки на источники, из которых автор черпал информацию (цитирование по страницам, а если автор цитирует дословно, то текст должен быть заключен в кавычки). Эти ссылки даются внутритекстово, согласно образцу [номер источника в списке литературы, Страница].
Выводы являются заключительной частью научной работы. Под выводами понимаются обобщенные и последовательно сформулированные тезисы, относящиеся к цели и конкретным задачам исследования. По каждой задаче следует написать краткий вывод, по одному-два абзаца, а в последнем абзаце выводов кратко указать актуальность темы работы и практическую значимость. Итоговые результаты исследования могут быть представлены в нескольких пронумерованных параграфах.
Рассмотрим процесс написания исследования предметно, для этого обратимся к теме: «Жилое помещение: обязательственные взаимоотношения, правоприменительная практика» и плану, который мы составили выше.
Работа пишется в режиме генерации текста на основании данных, текстов источника, что позволяет избежать фейковости и получить отличие, оригинальность материала. При написании промптов используем алгоритм, рассмотренный выше:
— Четко сформулируйте задачу и порядок ее выполнения.
— Обеспечьте контекст.
— Укажите стиль письма.
— Укажите, в какой форме должен быть представлен ответ.
Пример GPT-промпта 15
Напишите научный текст, объемом 2000 знаков, сохраните факты, ссылки на законы и источники приведите в квадратных скобках, дайте ответы на вопросы [1. Какие потребности человека являются первоочередными согласно А. Х. Маслоу? 2. Какое значение имеет жилище для человека? 3. Какое понятие «жилище» раскрывается на законодательном уровне в Российской Федерации? 4. Какую терминологию используют энциклопедические юридические словари при характеристике понятия «жилище»? 5. Какое определение «жилища» приводится в подзаконных актах?], используйте источник [текст источника]
Источники опишите согласно требованиям ГОСТ Р 7.0.100—2018, ГОСТ Р 7.0.108—2022, исправь все ошибки списка литературы.
Пример GPT-ответа
Жилье имеет огромное значение для человека, поскольку удовлетворяет одну из его самых базовых потребностей — потребность в безопасности. Жилье — это место, где человек может укрыться от непогоды, сохранить свои сбережения, защититься от диких животных и врагов [1].
На законодательном уровне понятие «жилище» раскрывается в Уголовно-процессуальном кодексе РФ. Согласно норм кодекса, жилищем может быть индивидуальный жилой дом, имеющий жилые и нежилые помещения, а также жилые помещения независимо от форм собственности, используемые для постоянного или временного проживания. К понятию «жилище» относятся также иные помещения или сооружения, не входящие в жилищный фонд, но используемые для временного проживания [2].
Энциклопедические юридические словари также используют аналогичную терминологию для описания понятия «жилище» [3].
Подзаконные акты определяют «жилье» как строения, не предназначенные для временного проживания [4].
Таким образом, жилье является одной из основных потребностей человека в безопасности и защищенности. Понятие «жилище» в Российской Федерации раскрывается на уровне законодательства и используется в подзаконных актах с соответствующей терминологией [1] [2] [3] [4].
[1] Maslow A.H. Теория человеческой мотивации. A review of psychology. 1943. P. 370 — 396.
[2] 18 декабря 2001 г. Статья 5 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации N 174-ФЗ (с изменениями на 30 декабря 2015 года) // Собрание законодательства РФ. 24.12.2001. N 52 (часть I). ст.4921.
[3] Баричин А. Б. Большая юридическая энциклопедия. Серия «Профессиональные справочники и энциклопедии». М.: Книжный мир, 2010. С. 242.
[4] ОК 013—94. Общероссийский классификатор основных фондов (утв. постановлением Госстандарта РФ от 26 декабря 1994 г. №359) (дата введения: 1.1.1996) (пересмотрен с 14.4.1998). М.: ИПК «Издательство стандартов», 1995.
Пример GPT-промпта 16
Напишите научный текст, объемом 2000 знаков, сохраните факты, ссылки на законы и источники приведите в квадратных скобках, дайте ответы на вопросы [1. Какое значение имеют шалаши и самодельные постройки в зарубежной судебной практике при определении понятия «жилище»? 2. Какую концепцию жилища представляет Европейский суд по правам человека согласно статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод? 3. Какие фактические обстоятельства дела влияют на то, является ли место проживания жилищем в контексте статьи 8 Конвенции? 4. Какие помещения не могут быть квалифицированы как жилище согласно литературным источникам? 5. Какие основные критерии позволяют квалифицировать места временного проживания граждан как жилище, несмотря на их временный или недобровольный характер?], используйте источник [текст источника]
Пример GPT-ответа
Один из подходов заключается в том, чтобы рассматривать жилище как место, где человек имеет постоянную или временную резиденцию, а также где он может удовлетворять свои основные потребности в проживании и безопасности [8]. В этом случае, места временного проживания граждан могут подпадать под понятие жилища, если они способны удовлетворить потребность человека в проживании и обеспечить безопасное существование [9]. Такой подход к понятию жилища основан на способности объекта удовлетворять потребности индивида в безопасном и предсказуемом существовании в обществе [9].
Другой подход заключается в том, чтобы рассматривать жилище как автономную концепцию, не зависящую от классификации в национальном праве [7]. Такой подход принят Европейским судом по правам человека, который указал, что концепция жилища по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или установленным в законном порядке [7]. Суд также отметил, что для определения того, является ли место проживания жилищем, необходимо учитывать фактические обстоятельства дела и наличие достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания [8].
В литературе также указывается, что не являются жилищем помещения, предназначенные для временного или недобровольного пребывания человека, такие как гостиницы, больницы или тюрьмы [9]. Однако, в зависимости от способности этих мест удовлетворять потребности индивида в проживании и безопасности, они также могут быть квалифицированы как жилище [9].
Таким образом, понятие «жилище» в зарубежной судебной практике исключает ограничения, связанные с классификацией в национальном праве, и зависит от фактических обстоятельств дела и способности места проживания удовлетворять потребности индивида в проживании и безопасности [8]. Места временного проживания граждан, даже если они временные или недобровольные, могут быть квалифицированы как жилище, если они способны удовлетворить эти потребности [9].
[6] Большой юридический словарь. 3-е изд., доп. и перераб. / Под ред. проф. А. Я. Сухарева. М.: ИНФРА-М, 2009. С. 223.
[7] Конвенция о защите прав человека и основных свобод // Собрание законодательства РФ. 08.01.2001. N 2. Ст. 163.
[8] Постановление ЕСПЧ от 18 ноября 2004 г. «Дело «Прокопович (Prokopovich) против Российской Федерации» (жалоба N 58255/00). По делу обжалуется незаконность выселения из квартиры. По делу допущено нарушение ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод // Бюллетень Европейского суда по правам человека. 2006. N 8.
[9] Большой юридический словарь. 3-е изд., доп. и перераб. / Под ред. проф. А. Я. Сухарева. М.: ИНФРА-М, 2009. С. 223.
Пример GPT-промпта 17
Напишите научный текст, объемом 2000 знаков, сохраните факты, ссылки на законы и источники приведите в квадратных скобках, дайте ответы на вопросы [1. Какой смысл имеет понятие «жилище» с точки зрения Конституции Российской Федерации? 2. Какие права связаны с понятием «жилище» согласно Конституции РФ? 3. Какие точки зрения существуют относительно конституционного права на жилище? 4. В чем отличие конституционно-правового понятия «жилище» от понятия «жилое помещение»? 5. Какие сооружения включает в себя понятие «жилище» согласно энциклопедической литературе?], используйте источник [текст источника]
Пример GPT-ответа
Согласно Конституции Российской Федерации, понятие «жилище» имеет смысл гарантии, предоставляемой государством человеку по реализации его прав, связанных с удовлетворением потребности в безопасности [10]. Конституция РФ провозглашает право каждого участника общественных отношений на жилище, его защиту и свободу выбора его места нахождения [10].
По мнению П. И. Седугина, положения о конституционном праве на жилище являются юридической базой для развития и совершенствования жилищного законодательства и всей системы жилищных отношений и прав [11]. Некоторые авторы считают, что конституционное право на жилище по своему охвату шире жилищных прав [12].
Конституционно-правовое понятие «жилище» включает в себя не только жилые дома, квартиры и их изолированные части, но и другие сооружения, такие как чумы, яранги, цыганские кибитки и т. д. [13].
Таким образом, конституционный подход к понятию «жилище» заключается в том, что право на жилище рассматривается как основополагающая гарантия, признанная обеспечить первичные потребности человека и гражданина.
Пример GPT-промпта 18
Напишите научный текст, объемом 2000 знаков, сохраните факты, ссылки на законы и источники приведите в квадратных скобках, дайте ответы на вопросы [1. Какое значение имеет жилище в гражданско-правовом подходе? 2. Почему жилище относится к числу объектов гражданского оборота? 3. Какие права на жилище охраняются Гражданским кодексом РФ? 4. Может ли жилище быть как недвижимым, так и движимым имуществом? 5. Какой стимул для вступления в гражданско-правовые отношения представляет приобретение прав на жилище?], используйте источник [текст источника]
Пример GPT-ответа
Жилище имеет важное значение в гражданско-правовом подходе, так как оно предназначено для удовлетворения потребностей человека в безопасности. Приобретение прав на жилище позволяет обеспечить безопасное существование, включая ночлег и обогрев. Именно потребность в определенном благе является движущей силой для вступления в гражданско-правовые отношения [1].
Жилище относится к числу объектов гражданского оборота, так как оно является предметом правоотношений между гражданами. Гражданское законодательство Российской Федерации охраняет права участников гражданско-правовых отношений на жилище как на материальный, так и на нематериальный объект [1].
Гражданский кодекс РФ охраняет права на жилище и определяет их в статьях 128, 130 и 150 [1]. Права на жилище включают в себя право собственности, право пользования и другие права, которые обеспечивают безопасное и комфортное проживание [2].
Жилище может быть как недвижимым, так и движимым имуществом. Недвижимое жилище включает в себя квартиры, дома, земельные участки и т. д. Движимое жилище может быть представлено, например, палаткой или микроавтобусом [1].
Приобретение прав на жилище представляет стимул для вступления в гражданско-правовые отношения. Лица, имеющие потребность в жилище, заинтересованы в приобретении прав, которые обеспечат им безопасное существование. Таким образом, жилище является объектом гражданско-правовых отношений, которые возникают из-за потребности в определенном благе [3].
Если текст источника имеет объем более 2000 знаков с пробелами, то GPT позволяет проводить генерирование на основе текста файла, например, модель GPT-3.5-turbo-16k, Рис. 24, Пример GPT-промпта 19.
В случае диалога с файлом мы пишем инструкцию, что требуется сделать.
Рисунок 24 — Интерфейс начала диалога с файлом
Пример GPT-промпта 19
Напишите научный текст, сохраните факты, ссылки на законы и источники, приведите источники в квадратных скобках, с полным указанием библиографического описания
Пример GPT-ответа
Жилищно-правовой подход
Жилищное законодательство не раскрывает термин «жилище» несмотря на то, что по тексту Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) он используется (например, ст. 3 ЖК РФ). Вместо этого ЖК РФ вводит понятие жилого помещения, под которым понимается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам) [17].
Сопоставляя приведенное определение жилого помещения с понятием жилища, упомянутым ранее, представляется целесообразным заключить, что термин «жилое помещение» несет в себе куда более узкий смысл по сравнению с понятием «жилище», поскольку, как представляется, жилищем может являться любое укрытие, способное обеспечить человеку безопасные условия жизнедеятельности. Таким образом, наличие жилища у индивида является воплощением реализации на практике конституционного принципа — права каждого на жилище, которое охраняется как конституционным, так и гражданским правом. При этом жилое помещение является видом жилища, обладающим своими отличительными признаками: изолированность, пригодность для проживания, соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, государственная регистрация в качестве объекта недвижимости [17].
Правомерность утверждения о том, что жилое помещение является видом жилища, также подтверждается судебными актами Конституционного Суда РФ, которые указывают, что жилище есть необходимое средство жизнеобеспечения [18]. Схожая позиция прослеживается у К. И. Магомедовой, которая указывает, что жилое помещение способно удовлетворять потребность человека в жилище, служить средством реализации конституционных прав и свобод граждан [19].
Итак, с точки зрения жилищно-правового подхода под жилищем понимается его видообразующий объект — жилое помещение со свойственными ему отличительными чертами, благодаря которому субъекты общественных отношений могут реализовать на практике гарантии, предусмотренные Конституцией РФ, а также удовлетворить свои первоочередные человеческие потребности [17] [18] [19].
Сформулированные подходы позволяют выделить следующие основополагающие принципы правового регулирования вопросов, связанных с удовлетворением потребности в жилище:
1. Направленность на удовлетворение потребности человека в безопасном существовании.
Указанный принцип является основополагающим и призван обеспечить не только фундаментальные положения национального законодательства, но и в первую очередь биологические и социальные потребности человека, которые сводятся к установлению безопасной и стабильной среды обитания.
2. Неприкосновенность жилища (ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 ЖК РФ, ст. 139 УК РФ) [20].
Как указывает Л. О. Красавчикова, «…право на неприкосновенность жилища проявляется в двух аспектах: внутреннем и внешнем. Внешний аспект выполняет охранительную функцию, юридически обеспечивая ограждение гражданина от вторжения в жилище (а тем самым и в частную жизнь) со стороны третьих лиц», а внутренний — определяет меру свободы гражданина поступать в жилище по своему усмотрению… Гражданин (или его семья) сам определяет распорядок дня, время приема и состав гостей и т. д. Эта сторона содержания данного права юридически выражает свободу положительных действий самим управомоченным лицом. Закон не устанавливает, как и какие действия лицо будет совершать в своем жилище; закон лишь обеспечивает свободу тех действий, которые посчитает необходимым совершить управомоченное лицо…» [21].
Реализация указанного принципа на практике прослеживается в следующем судебном деле: «…ни суду первой инстанции, ни в заседание судебной коллегии не было представлено надлежащих доказательств в подтверждение доводов Мосжилинспекции о необходимости предоставления доступа в квартиру ответчиков. Также при разрешении заявленных требований не было представлено доказательств нарушения действиями ответчиков прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, а также Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Имеющиеся в материалах дела сведения об остеклении балкона в квартире ответчиков на момент рассмотрения спора не свидетельствуют о нарушении ответчиками норм действующего законодательства, требующего предоставления доступа в квартиру должностных лиц Мосжилинспекции; требования о демонтаже остекления балкона к ответчикам не предъявлялись и судом не рассматривались. При разрешении заявленных требований суд первой инстанции не принял во внимание данные обстоятельства и не дал им надлежащую правовую оценку, что привело к вынесению незаконного и необоснованного решения, поскольку в процессе рассмотрения спора не было представлено достоверных доказательств в обоснование заявленных требований об обязании предоставления должностным лицам Мосжилинспекции доступа в квартиру ответчиков…» [22].
3. Недопустимость произвольного лишения жилища.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ, «…принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в т.ч. в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами [23]. При этом судам следует учитывать, что положения о недопустимости произвольного лишения жилища действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение…» [23].
4. Самоопределение субъектом общественных отношений места нахождения (жительства).
Указанный принцип реализуется в ст. 27 Конституции РФ, а также по тексту Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242—1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» [24], согласно которому каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Как указывается в судебной практике, пользование указанными правами не подлежит никаким ограничениям, кроме тех, которые предусмотрены законом и необходимы в демократическом обществе в интересах национальной безопасности или общественного спокойствия, для поддержания общественного порядка, предотвращения преступлений, охраны здоровья или нравственности или для защиты прав и свобод других лиц [25].
5. Оборотоспособность.
Согласно приведенному гражданско-правовому подходу, термин «жилище» следует понимать как объект, вовлеченный в товарооборот между субъектами общественных отношений. Следовательно, будучи объектом гражданских правоотношений, жилище является объектом обязательственных отношений, которые направлены на удовлетворение потребности человека в жилье [26]. Аналогичная позиция придерживается ВС РФ: «…жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений)» [27].
Таким образом, следует заключить, что понятие «жилище» является собирательным (родовым) по отношению к термину «жилое помещение», в связи с чем справедливо отметить, что каждое жилое помещение может выполнять функции жилища, однако не каждое жилище является жилым помещением с точки зрения закона. В связи с чем в рамках настоящей работы основное внимание будет приковано к жилому помещению как объекту конституционных, гражданских и жилищным прав, а термины «жилье», «жилище» и «жилое помещение» в дальнейшем будут рассматриваться как равнозначные.
Библиографический список:
[17] Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (в ред. от 28.11.2015) // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. N 1 (ч. 1). Ст. 14.
[18] Постановление Конституционного Суда РФ от 14 мая 2012 г. N 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф. Х. Гумеровой и Ю. А. Шикунова» // Собрание законодательства РФ. 21.05.2012. N 21. Ст. 2697.
[19] Магомедова К. И. Правовая природа жилого помещения // Семейное и жилищное право. 2009. N 4. С. 41 — 43.
[20] Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ (в ред. от 30.12.2015) // Собрание законодательства РФ. 17.06.1996. N 25. Ст. 2954.
[21] Красавчикова Л. О. Жилищное право и личные неимущественные права граждан // Актуальные проблемы жилищного права: Сб. памяти П. И. Седугина. М., 2003. С. 59.
[22] Апелляционное определение Московского городского суда от 28 января 2013 г. по делу N 11—2304 // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс»: [Электронный ресурс] / Компания «КонсультантПлюс».
[23] Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2009. N 9.
[24] Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242—1 (в ред. от 28.11.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РФ. 12.08.1993. N 32. Ст. 1227.
[25] Постановление ЕСПЧ от 27 января 2011 г. «Дело «Карпачева (Karpacheva and Karpachev) против Российской Федерации» (жалоба N 34861/04) // Бюллетень Европейского суда по правам человека. 2011. N 11.
[26] Белов Е. В. Мошенничество с недвижимостью в жилищной сфере. Способы совершения, проблемы квалификации: Научно-практическое пособие / Отв. ред. Н. Г. Кадников. М.: Юриспруденция, 2014. С. 45 — 62.
[27] Пункт 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2009. N 9.
Как видно, используя источник мы получили текст, который не содержит фейковой информации, отсутствуют характерные для генеративного текста многократные повторения ключевых слов запроса, что, несомненно, повышает качество генеративного материала.
Текст генерации отличается от текста источника всего на 22%, что является проблемой, т.к. антиплагиат такой текст идентифицирует как плагиат, Рис. 25.
Рисунок 25 — В результате генерации текста с помощью GPT мы получили отличие текстов на уровне 3%
Для успешного прохождения антиплагиат-проверки, текст источника и текст после перефразирования должны отличаться более чем на 80%, используется метод сверки текстов по шинглам, состоящим из двух слов.
26, показывает, что проблему уникальности текстов успешно решает академическая нейросеть КонтрПлагиат, как видно из рисунка, тексты, после перефразирования КонтрПлагиат имеют отличие 83%.
Рисунок 26 — Отличие текста источника (правое окно) от текста после перефразирования (левое окно) — 83%, желтым цветом выделены слова и фразы, которые не изменились
Пример перефразированного академической нейросетью КонтрПлагиат текста
Хотя термин «жилище» используется в тексте Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) [17] (например, норма ст. 3 ЖК РФ), его определение в жилищном законодательстве отсутствует. Напротив, ЖК РФ ввел понятие «жилое помещение», под которым понимается обособленное недвижимое имущество, пригодное для постоянного, систематического проживания граждан (с соблюдением установленных санитарных и технических правил и норм).
Анализируя приведенное выше определение понятия «жилое помещение», можно сделать вывод, что понятие «жилище» имеет гораздо более узкое значение, чем понятие «жилое помещение», под которым, как представляется, понимается любое жилище, способное обеспечить человеку надежное и безопасное место для проживания. Таким образом, жилище человека является воплощением в реальной практике конституционного принципа, следуя которому каждый человек имеет право на жилище и находится под защитой Конституции и гражданского законодательства. В то же время жилище — это место жительства, имеющее свои особенности:
— изолированность;
— пригодность для процесса проживания;
— соответствие актуальным санитарным и техническим нормам;
— осуществлена государственная регистрация прав, с надлежащей записью в реестре.
Правомерность утверждения о том, что помещение, относимое к жилому, является видом жилища, подтверждается судебным актом Конституционного Суда РФ, в котором говорится, что жилище — это необходимое средство для поддержания жизни [18]. Аналогичной правовой позиции придерживается К. И. Магомедова, которая утверждает, что жилище удовлетворяет потребность человека в жилье и является средством реализации законных и высших конституционных прав и охраняемых свобод граждан [19].
Таким образом, с точки зрения правового подхода под жильем понимается образующий вид объект — жилое помещение с неотъемлемыми характеристиками, благодаря которым субъекты общественных взаимоотношений могут эффективно реализовать гарантии, предусмотренные нормами Конституцией РФ, и способны удовлетворить основные потребности человека.
На основе разработанной методологии можно выделить следующие основные принципы правового регулирования проблемы удовлетворения жилищных потребностей:
1. ориентация на удовлетворение потребностей человека в безопасном месте для проживания.
Данный принцип выступает основополагающим и направлен на обеспечение не только основных положений национального законодательства Российской Федерации, но и, в первую очередь, биологических и социальных потребностей человека, сводящихся к созданию безопасной и стабильной среды обитания.
2. неприкосновенность жилища (норма ст. 25 Конституции РФ, норма ст. 3 ЖК РФ, норма ст. 139 Уголовного кодекса РФ (далее — УК РФ)) [20].
Л. О. Красавчикова отмечает, что «… Право граждан на неприкосновенность жилища воплощается в двух доминантных аспектах: внутреннем и внешнем. Реализация внешнего аспекта выполняет охранительную функцию и юридически гарантирует, что гражданин не подвергается вторжению в жилище (а значит, и в частную жизнь), которое может осуществляться со стороны третьих лиц», а внутренний аспект определяет дискреционные полномочия гражданина в отношении доступа в жилище. Гражданин (или его семья) определяет режим дня, время и состав приема гостей и т. д. Содержание этого права юридически отражает усмотрение уполномоченного лица. Закон не диктует, как и какие действия может совершать человек в собственном жилище, закон лишь гарантирует свободу уполномоченного лица совершать те действия, которые он считает необходимыми…» [21].
Применение этого принципа на практике можно проследить на примере следующих дел:» … Ни в суде первой инстанции, ни в Судебной палате не было представлено достаточных доказательств в поддержку утверждения Мосилинспекции о необходимости проникновения в жилище ответчика. Также не было представлено доказательств в подтверждение утверждения о том, что действия ответчика нарушают права и законные интересы соседей, требования пожарной безопасности, санитарные и иные требования законодательства, а также правила пользования жилым помещением, утвержденные Правительством РФ. На момент рассмотрения дела имеющиеся в материалах дела доказательства, касающиеся остекления балкона квартиры ответчика, не свидетельствовали о нарушении ответчиком действующих правовых норм, обязывающих должностных лиц Мосжилинспекции входить в квартиру, а требование к ответчику о снятии остекления балкона судом не заявлялось и не принималось во внимание.
Основные команды, которые можно применить для создания текста: сгенерируй, Пример GPT-промпта 20, напиши новый текст, перефразируй, выполни глубокий рерайт, обобщи. Сделай реферат, увеличь объем текста, используя тезисы. Рассмотрим команду «увеличь объем» более подробно, Пример GPT-промпта 21.
Пример GPT-промпта 20
Сгенерируй уникальный текст, используя источник [текст источника]
Пример GPT-ответа
Жилое помещение — это недвижимое имущество, которое предназначено для постоянного проживания граждан и соответствует установленным правилам и нормам. Оно имеет следующие основные признаки:
1. Объект недвижимости. Жилое помещение является частью недвижимости и имеет прочную связь с землей. Оно не может быть перемещено без ущерба и должно быть зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости.
2. Изолированность и обособленность. Жилое помещение должно быть изолированным от других помещений. Это означает, что оно должно иметь отдельный вход и не должно использоваться другими гражданами для доступа в свои помещения.
3. Пригодность для постоянного проживания. Жилое помещение должно соответствовать критериям благоустроенности. Например, в городе Москве благоустроенными считаются помещения, которые имеют все необходимые инженерные системы, такие как электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, плита, горячая вода и т. д.
Также, жилое помещение должно быть свободно от физического износа и обеспечивать безопасность и комфорт проживания. Оно не должно иметь негативного воздействия на окружающую среду и должно соответствовать санитарным и гигиеническим требованиям.
Важно отметить, что каждая страна может иметь свои собственные правила и нормы, регулирующие жилые помещения. Поэтому при покупке или аренде жилого помещения необходимо учитывать местные законы и требования.
Пример GPT-промпта 21
Напиши новый текст, сохраняя факты источника, увеличь объем нового текста в 4 раза, по отношению к тексту источника, используй источник [текст GPT-ответа, Пример GPT-промпта 20]
Пример GPT-ответа
Определение жилого помещения дано в ст. 15 ЖК РФ — это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (с соблюдением установленных санитарных и технических правил и норм и иных требований законодательства). Исходя из приведенного определения, необходимо выделить следующие основные признаки жилых помещений:
1. Объект недвижимости.
Как справедливо отмечает С. П. Гришаев, принадлежность жилого помещения к недвижимому имуществу установлена ЖК РФ (в ГК РФ жилое помещение как вид недвижимого имущества не упоминается) [28], тогда как в соответствии со ст. 8.1, 130, 131 ГК РФ указанный признак определяется наличием следующих элементов:
— прочная связь с землей;
— отсутствие реальной возможности перемещения в пространстве без несоразмерного ущерба;
— постановка на государственный кадастровый учет недвижимого имущества [29].
2. изоляция и локализация.
Несмотря на то что в настоящее время на законодательном уровне отсутствует определение изоляции и локализации, компетентные органы дают им следующее определение: локализация — это наличие стен (перегородок), изоляция — возможность предотвращения доступа в помещение собственников других помещений [30]. Аналогичную трактовку видят и правоохранительные органы: условие изолированности жилого помещения означает, что данное помещение имеет отдельный вход (и, соответственно, выход) из мест общего пользования квартиры (жилого дома) и не используется гражданами, проживающими в других жилых комнатах (помещениях) (или одним и тем же гражданином), для прохода в собственные жилые комнаты (помещения) в квартире (жилом доме) [31].
3. Пригодность для постоянного проживания.
Данный признак выявляется через соответствие жилых помещений критериям пригодности для проживания. Например, в городе Москве под благоустроенным жильем понимается жилое помещение, оборудованное следующими видами инженерных систем: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка [32]. В свою очередь, основания для признания жилых помещений непригодными для проживания изложены в главе III Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года [33] и, в частности, включают:
— ухудшение состояния жилого помещения в результате физического ухудшения эксплуатации здания в целом или отдельных его частей, снижающее до недопустимого уровня устойчивость здания, прочность и устойчивость его конструкций и фундаментов;
— изменения параметров окружающей среды и микроклимата в жилых помещениях, которые не позволяют обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов с учетом содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
4. Соответствие установленным санитарным, техническим и иным требованиям законодательства.
Требования, которым должны отвечать жилые помещения, изложены в главе II Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года [34]. В частности, к этим требованиям относятся следующие:
— отсутствие износа и повреждений основания и несущих конструкций жилого дома, приводящих к деформациям или трещинам, снижающим несущую способность конструкций или жилого дома в целом и ухудшающим его эксплуатационные качества;
— монтаж инженерных систем (электроосвещение, бытовое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах — газоснабжение);
— теплоизоляция, обеспечивающая относительную влажность воздуха не более 60% в межквартирном коридоре и жилых комнатах в холодное время года и температуру не ниже +18 градусов Цельсия в отапливаемых помещениях;
— изоляция жилища от проникновения наружного холодного воздуха, в том числе пароизоляция для предотвращения диффузии водяного пара из помещений, конденсации влаги на непрозрачных внутренних поверхностях ограждающих конструкций и накопления избыточной влаги в конструкции жилища;
— возможность прямого естественного освещения в комнатах и кухнях и т. д.
После сборки матерела теоретической части исследования требуется сделать вывод, для этого, материал в файле загружается в GPT, в режиме диалога с файлом, Рис. 24, в интерфейс отдается инструкция, Пример GPT-промпта 22.
Пример GPT-промпта 22
Проанализируй текст исследования, сделай 3 вывода, изложи их в виде нумерованного списка: 1) …, 2) …, 3)…
Пример GPT-ответа
1) понятия «жилище» и «жилое помещение» не выступают в тождественных, они соотносятся друг с другом как род и вид, поэтому в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством следует сделать вывод, что любое жилое помещение является жилищем. В то же время не всякое жилое помещение является жилищем;
2) жилище — это индивидуально определенное обособленное (отдельно стоящее) недвижимое имущество, отвечающее определенным требованиям законодательства (пожарной безопасности, санитарным и техническим требованиям) и предназначенное для постоянного проживания людей;
3) жилище, как индивидуально определенный объект, имеет свои уникальные отличительные признаки, распределение которых позволяет утверждать, что данный объект отличается от других жилищ на территории Российской Федерации. Индивидуальными характеристиками жилища являются: тип, адрес, кадастровый номер, площадь.
Рассмотрим пример написания второй главы исследования, Пример GPT-промпта 23.
Пример GPT-промпта 23
В действующей редакции Жилищного кодекса РФ выделяются два основания для дифференциации видообразующих категорий объектов, относящихся к жилищному фонду (ст. 19 ЖК РФ). На основании норм ЖК РФ приведите все два основания для классификации всех жилых помещений, исходя из целевого назначения объектов, входящих в состав жилищного фонда, ответ представьте в виде нумерованного (по основаниям) и маркированного списка [текст нормы ЖК РФ]
Пример GPT-ответа
1) Первым основанием для цели классификации всех жилых помещений является использование жилой единицы. На законодательном уровне различают следующие виды жилья
— Социальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, предоставляемых гражданам государственным и муниципальным жилищным фондом по договорам найма жилых помещений социального использования, а также совокупность жилых помещений, предоставляемых гражданам государственным, муниципальным и частным жилищным фондом по договорам найма жилых помещений социального использования;
— Специализированный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, предоставляемых государственными и муниципальными жилищными фондами определенной категории граждан в соответствии с положениями главы IV Жилищно-коммунального кодекса Российской Федерации;
— индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, используемых физическими и юридическими лицами — собственниками таких помещений для собственного пользования, пользования членами своей семьи и (или) пользования другими гражданами либо предоставленных таким лицам на условиях безвозмездного пользования;
— доступный жилищный фонд» — совокупность жилых помещений, используемых собственником этих жилых помещений для проживания граждан на условиях безвозмездного пользования или предоставляемых гражданам на основании иных договоров либо предоставляемых собственником этих жилых помещений во владение и (или) пользование другим лицам [37], за исключением жилых помещений, относящихся к жилищному фонду других лиц.
2) Вторым основанием классификации является форма собственности и, соответственно, основание отнесения составляющих элементов к данному типу. Иными словами, законодатель классифицирует все жилые помещения по признаку формы собственности, т.е. по признаку обладателя права собственности на эти объекты. Таким образом, все жилые помещения, расположенные на территории Российской Федерации, классифицируются в соответствии с приведенными выше критериями:
— пребывающих в частной собственности, т.е. являющиеся частью частного жилища;
— пребывающих в государственной собственности, т.е. входящие в состав государственного жилищного фонда
— пребывающих в муниципальной собственности, т.е. входящие в состав муниципального жилищного фонда.
Визуализация сравнений может производится в табличной форме, Пример GPT-промпта 24. За основу примем текст предыдущего GPT-ответа.
Пример GPT-промпта 24
На основании данных [GPT-ответ предыдущего промпта]? визуализируйте в табличной форме, какие жилые помещения могут выделяться в зависимости от принадлежности к тому или иному жилищному фонду, знаком «+» (плюс) обозначьте случаи допустимого существования жилых помещений, а знаком «-» (минус) — недопустимого.
Поясните данные, представленные в таблице.
Пример GPT-ответа
Таблица N 1 показывает различия в использовании жилых помещений в зависимости от принадлежности к разным жилищным фондам.
— Частный жилой фонд включает жилые помещения, предназначенные для индивидуального использования. Эти помещения могут быть использованы только одним собственником и не могут быть предоставлены в аренду или использованы в коммерческих или социальных целях.
— Государственный жилой фонд включает жилые помещения, которые могут использоваться как для коммерческих, так и для социальных нужд. Эти помещения могут быть арендованы или предоставлены гражданам по программам социальной поддержки.
— Муниципальный жилой фонд также включает жилые помещения, которые могут использоваться как для коммерческих, так и для социальных нужд. Эти помещения находятся в собственности муниципалитета и могут быть предоставлены гражданам в аренду или использованы для реализации муниципальных программ по предоставлению жилья.
— Жилые помещения специализированного использования не включены в частный жилой фонд, но могут быть включены как в государственный, так и в муниципальный жилой фонд. Эти помещения предназначены для специфических целей, таких как офисы, медицинские учреждения, образовательные учреждения и другие.
Пример GPT-промпта 25
Характеризуя признаки договорных обязательств, направленных на удовлетворение потребностей в жилье, выполните дифференцирование по ряду основных признаков, используйте данные [материалы судебной практики: «…в силу п. 1 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации консенсуальный договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (ст. 435 Гражданского кодекса Российской Федерации). Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте». См.: Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 24 июля 2009 г. по делу N А32—37/2009 // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс»: [Электронный ресурс] / Компания «КонсультантПлюс». ].
Пример GPT-ответа
В целом все виды договоров, порождающих договорные отношения в жилищной сфере, можно выделить на основе следующих признаков:
— консенсуальные и реальные.
Традиционно договоры делятся на консенсуальные и реальные на основании положений ст. 433 ГК РФ, согласно которым момент заключения договора связан с соглашением сторон, признаки договорных обязательств, направленных на удовлетворение потребностей в жилье, включают консенсуальность договора, форму оферты, акцепт и совершение действий по выполнению условий договора в установленный срок. Консенсуальный договор, [55] а момент заключения договора связан с передачей имущества — реальный договор;
— возмездные и безвозмездные.
Перефразирование текста без потери объема, Пример GPT-промпта 26 показывает, что текст источника имеет объем 1359 знаков.
Пример GPT-ответа показывает, что текст перефразирован, другими словами, его объем практически не изменился и равен 1352 знака. Данный подход применяется для случаев, когда текст не должен изменяться, но при этом необходимо выполнить его глубокий рерайт, например в аннотациях.
Пример GPT-промпта 26
Перефразируйте текст, сохранив все факты, ссылки на законы и источники, объем текста после перефразирования должен точно соответствовать объему текста источника [Как отмечается в юридической литературе, подавляющее большинство, если не все, договорных конструкций современного гражданского оборота являются возмездными [58]. Данный вывод следует из п. 3 ст. 423 ГК РФ, согласно которому договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Аналогичный вывод следует из судебной практики, согласно которой при возникновении спора о правомерности квалификации договора как безвозмездного заинтересованной стороне необходимо доказать суду, что при заключении указанной сделки у кредитора было желание одарить должника. Так, в одном из дел суд указал: «…ссылка заявителя на безвозмездность договора уступки требования отклоняется, поскольку, как разъяснено в п. 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 октября 2007 г. N 120 „Обзор практики применения арбитражными судами гл. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации“, соглашение об уступке права (требования) может быть квалифицировано как дарение только в том случае, если будет установлено намерение сторон на безвозмездную передачу такого права (требования). Доказательств, подтверждающих намерение общества „Газпром Трансгаз Екатеринбург“ безвозмездно передать расчетно-долговому центру требования к должнику, заявителем не представлено…» [59].]
Пример GPT-ответа
Как отмечается в юридической литературе, подавляющее большинство, если не все, договорные конструкции в современном гражданском праве являются возмездными [58]. Этот вывод следует из п. 3 ст. 423 ГК РФ, согласно которому презюмируется безвозмездность договора, если из закона, иного правового акта, содержания или существа договора не вытекает иное. К аналогичному выводу приходит и судебная практика, согласно которой при возникновении спора о правомерности отнесения договора к безвозмездным заинтересованное лицо должно доказать суду, что в момент заключения оспариваемой сделки кредитор имел намерение сделать подарок должнику. Так, в одном из дел суд установил: «… Ссылка заявителя на безвозмездный характер договора уступки отклоняется, поскольку, как разъясняется в п. 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 октября 2007 г. №120 «Обзор практики применения арбитражными судами главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации», договор уступки права (требования) может быть квалифицирован как дарение только в том случае, если будет установлено, что стороны намеревались передать право (требование) в безвозмездных целях. Заявителем не представлено доказательств того, что ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» намеревалось безвозмездно передать право требования к должнику Центру взыскания задолженности [59]
В юридических исследованиях, например в статьях требуется составлять списки ключевых слов, данную работу можно поручить GPT, Пример GPT-промпта 27, в качестве источника используем текст предыдущего GPT-ответа.
Пример GPT-промпта 27
Составьте список из 10 ключевых слов, используя текст источника [текст предыдущего GPT-ответа]
Пример GPT-ответа
1. Договорные конструкции
2. Возмездность
3. Гражданское право
4. ГК РФ
5. Безвозмездность
6. Судебная практика
7. Оспариваемая сделка
8. Кредитор и должник
9. Договор уступки права
10. Безвозмездные цели
Пример GPT-промпта 28
Составь библиографические описания источников, согласно требованиям ГОСТ Р 7.0.100—2018, ГОСТ Р 7.0.108—2022, по образцу [Белов В. А. О консенсуальности и реальности договора аренды / В. А. Белов // Право и экономика. — 2015. — N 3. — С. 54—57.], исправь все ошибки списка литературы
[
Белов В. А. О консенсуальности и реальности договора аренды. Право и экономика. 2015. N 3. с. 54 — 57.
Белов В. А. Получатель ренты пережил плательщика ренты — правовые последствия. Юрист. 2015. N 22. с. 44 — 47.
Белов В. А. Правовая природа арендных отношений: исторический аспект. Адвокат. 2015. N 9. с. 68 — 71.
Белов В. А. Прекращение арендных отношений. Как арендатору расторгнуть договор без лишних переплат. Юрист компании. 2014. N 2. с. 30 — 36.
Белов В. А. Признак возвратности в обязательственных отношениях. Российская юстиция. 2016. N 8. с. 12 — 15.
]
Пример GPT-ответа
1. Белов В. А. О консенсуальности и реальности договора аренды / В. А. Белов // Право и экономика. — 2015. — №3. — С. 54—57.
2. Белов В. А. Получатель ренты пережил плательщика ренты — правовые последствия / В. А. Белов // Юрист. — 2015. — №22. — С. 44—47.
3. Белов В. А. Правовая природа арендных отношений: исторический аспект / В. А. Белов // Адвокат. — 2015. — №9. — С. 68—71.
4. Белов В. А. Прекращение арендных отношений. Как арендатору расторгнуть договор без лишних переплат / В. А. Белов // Юрист компании. — 2014. — №2. — С. 30—36.
5. Белов В. А. Признак возвратности в обязательственных отношениях / В. А. Белов // Российская юстиция. — 2016. — №8. — С. 12—15.
Рисунок 27 — Исправление библиографического списка
Пример GPT-промпта 29
Составь библиографические описания источников, согласно требованиям ГОСТ Р 7.0.100—2018, ГОСТ Р 7.0.108—2022, исправь все ошибки списка литературы, недостающие данные смоделируй
[
Бакирова Е. Ю. Договоры социального и коммерческого найма как юридические факты, порождающие жилищные правоотношения
Барихин А. Б. Большая юридическая энциклопедия. Серия Профессиональные справочники и энциклопедии
Агарков М. М. Обязательство по советскому гражданскому праву
Адаева Е. А., Адаев И. К. Договор пожизненного содержания с иждивением: сущность, развитие, проблемы правового регулирования
Александров Н. Г. Юридическая норма и правоотношение
Алексеев С. С., Аюшеева И. З., Васильев А. С. [и др.]. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1
]
Расположи источники по алфавиту, в виде нумерованного списка.
Таким образом, мы продемонстрировали основные подходы, применения GPT для решения специфического круга задач, при написании исследовательских работ.