Для правильного анализа необходимо дать сравнительный обзор понятий недействительных сделок, незавершенных сделок и нерегулярных договоров. М.К. Сулейманов, для формирования гражданского права Косово "необходимо более четко решить вопрос о неполных (незавершенных) договорах (содержащих требования договаривающихся сторон, нарушение закона, порядка завершения, регистрации, оглавления и т.д., что не позволяет признать завершение договора), их соотношении с недействительными сделками". Мы должны предусмотреть в общих правилах о недействительности сделки, что последствия недействительности сделки могут быть истребованы в случае незавершенного (неисполненного) договора и что любое заинтересованное лицо может требовать этого" [29]. Обычно в гражданско-правовой практике неформальный договор считается недействительным, а неформальная сделка - сделкой, которая является недействительной, поскольку противоречит закону. В этом вопросе также существуют разногласия - некоторые ученые выделяют неоспариваемые договоры и неоспариваемые сделки в качестве отдельного правового явления по определенным причинам, вытекающим из правовой природы таких сделок, договоров и прецедентного права. Поэтому мы считаем необходимым начать с краткого обзора имеющихся видов сделок, чтобы дать сравнительный обзор понятий недействительных сделок, ничтожных (несостоявшихся) сделок и незавершенных договоров. Это связано с тем, что недействительные сделки, несоответствующие сделки и недопустимые контракты тесно связаны с трансакционными представлениями, а систематизация сделок помогает определить статус этих представлений в самой трансакционной системе.
Сделки могут быть систематизированы по различным критериям. Основными видами сделок, принятыми в теории и практике гражданского права, являются следующие.
a) Односторонние, двусторонние и многосторонние.
б) Замещающие и незамещающие.
в) добросовестный и добровольный.
г) Каузальные и абстрактные [26, с. 128].
В научной литературе существуют и другие систематизации, которые вытекают из цели систематизации. Так, можно систематизировать сделки как устные или письменные, чтобы показать различия в свободном волеизъявлении сторон; различать фидуциарные и нефидуциарные сделки, чтобы определить специфику отношений между сторонами сделки; систематизировать сделки как условные или безусловные, основные и дополнительные (вторичные), чтобы показать особенности правового механизма сделки и т.д. [26, c. 128]. Однако, согласно принятой теории и практике сделок, мы руководствуемся только систематизацией вышеуказанных сделок.
Согласно статье 148 Гражданского кодекса РК, сделки закономерно делятся на односторонние, двусторонние и многосторонние (договоры) по кругу лиц, волеизъявление которых необходимо и достаточно для заключения сделки.
Односторонние сделки - это сделки, в которых достаточно волеизъявления одной стороны. К ним относятся: составление завещания, получение наследства и составление оферты. Права по односторонней сделке могут возникать как у сторон сделки, так и у третьих лиц, получающих выгоду от сделки, однако статья 149 Гражданского кодекса предусматривает, что ответственность возникает только у стороны, совершающей сделку, и относится к обязательствам по гражданскому правоотношению, которые не могут быть приняты без согласия сторон. Односторонние сделки возлагают обязанности на третьих лиц только в случаях, предусмотренных законом, например, завещания, отказ пассажиров от перевозки и т.д. Функция односторонних сделок в гражданском праве касается в основном области гражданского права, т.е. процесса возникновения, движения и формирования составных элементов обязательственных отношений, а также отношений правопреемства. Как отмечал известный российский юрист С.С. Алексеев, односторонние сделки являются необходимой и специфической частью регулятивного механизма гражданского права. Вместе с гражданско-правовыми договорами они обеспечивают полные правовые гарантии независимости сторон имущественных отношений при передаче имущества и создают необходимую информацию для функционирования каждой системы имущественных отношений в обществе [30, с. 63].
Односторонние сделки - это специфические правовые явления, совершение которых приводит к специфическим правовым результатам, поскольку акт передачи является объектом гражданских прав. Предлагая заключить договор, субъект тем самым юридически объединяется вероятностью того, что получатель примет его предложение, которое имеет конкретную вероятность принятия, называемую второй силой [26, p. 132]. На основании этого полномочия совершается большое количество сделок, в частности: сделки, реализующие право на зачет однородных встречных требований; право приостанавливать связывание обязательств в случаях, прямо предусмотренных законом; право выбирать должника из числа альтернативных обязательств; право отказаться от принятия расчета между субъектом и другим субъектом. Во всех этих случаях односторонние сделки являются средством осуществления другой власти. Однако концептуальная таблица односторонних сделок становится более полной, если под односторонними сделками понимать добровольные действия, которые носят общий характер по отношению к сделкам, но которые часто исключаются из сферы действия таких юридических фактов в силу присущих им особенностей. Если права собственности рассматриваются с двойной точки зрения: а) как отношения между уполномоченным лицом и всеми третьими лицами и б) как контроль уполномоченного лица над товаром, то действия, направленные на уничтожение собственного товара, должны признаваться односторонними сделками. С этой точки зрения можно провести различие между односторонними умышленными действиями и другими правомерными действиями, причем различие основано на свободном прекращении права субъекта гражданского оборота на имущество (отчуждение путем уничтожения). Этот критерий позволяет отличить односторонние сделки от юридических актов как актов потребления, направленных на получение полезных свойств от пророчества (например, сжигание дров, потребление пищи, трата денег).
Теория частного права различает односторонне освобождающие сделки и односторонне обязывающие сделки. Первые (односторонне обязывающие сделки) обязательно основываются на субъективных гражданских правах, т.е. на способности определять права, содержащиеся в их каталоге. Поскольку человек может определить свои субъективные права, он может не только наложить на себя определенную юридическую обязанность, но и уполномочить на это другое лицо. Односторонние лицензионные сделки, выражающие субъективные права физических лиц, имеют относительно ограниченную регулятивную функцию: поэтому они не могут в одностороннем порядке налагать какие-либо юридические обязательства на других лиц, даже если, подобно договорам, они полностью соответствуют специфическим характеристикам гражданско-правовых статутов. Специфика данного вида статута, и в частности специфика классического диспозитивизма для гражданского права, должна выражаться не только в договорной форме передачи имущественных отношений, но и в применении односторонних лицензионных сделок, посредством которых люди передают свои субъективные гражданские права. С другой стороны, односторонне обязывающие сделки - это односторонние действия одного субъекта, которые затрагивают правовую сферу других субъектов. В отличие от односторонне обязывающих юридических сделок, односторонне обязывающие юридические сделки являются так называемыми "чистыми" юридическими фактами: они не регулируют возникновение прав и обязанностей, а, согласно нормам объективного права, являются лишь основаниями для метаморфозы или прекращения правоотношений. Поэтому реальность односторонней обязательственной сделки влияет на правовую сферу других лиц, и это влияние имеет такую же силу на правоотношения, как и любой другой юридический факт (включая юридические события) в трактате [30, с. 58].
Двусторонние или многосторонние сделки требуют волеизъявления двух или более сторон. Так, статья 148 Гражданского кодекса Республики Казахстан гласит, что общее свободное волеизъявление двух сторон (двусторонние договоры) или трех и более сторон (многосторонние договоры) является необходимым условием для заключения договора. Согласно этой статье, договор - это соглашение между двумя или более лицами о создании, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Следует подчеркнуть, что контракты играют особую роль в социальной и экономической жизни, поскольку они являются средством согласования свободы экономических агентов. Их можно описать как саморегулирующийся инструмент экономической системы, основанный на равенстве граждан и организаций, действующих в ее рамках. Поскольку контракты позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества, отношения между субъектами производственно-хозяйственной деятельности и покупателями товаров и услуг в экономическом процессе устанавливаются в условиях рынка [26, с. 132]. В этом контексте договор является идеальной формой действий для участников гражданского общества. В этом контексте стоит отметить, что, несмотря на метаморфозы социально-экономического каталога на протяжении всей истории общества, конструкция договора, как продукт юридической техники, остается чрезвычайно стабильной в своих основах.
По мнению некоторых ученых, не совсем корректно сводить договоры к простым сделкам, которые представляют собой действия, направленные на создание, метаморфозу или прекращение прав или обязанностей, тогда как договоры не только определяют права и обязанности сторон, но и предусматривают материально-правовые действия сторон, форма которых воплощена в договоре. Другими словами, в договоре указывается, что должно быть сделано и каковы юридические требования к сторонам для выполнения этого действия. Поэтому роль и функция контракта гораздо шире, чем роль и функция сделки в традиционном понимании [26, p. 42]. Следует отметить, что хотя договор как сделка наделяет стороны определенными правами и обязанностями, фактическое оглавление правоотношения между сторонами этим не ограничивается - в данном случае каждая совокупность императивных норм гражданского права выступает в качестве безусловного элемента. Даже в индивидуальных договорах, при отсутствии иных указаний, считается, что стороны договорились о применении к их отношениям диспозитивных и квазинормативных норм, которые являются вопросом коммерческой практики или сложившейся практики сторон.
В доктрине гражданского права сделки обычно классифицируются как возмездные или безвозмездные, в зависимости от того, обязан ли контрагент предоставить возмещение. Характер сделки или договора между сторонами определяет, является ли сделка выкупаемой или невыкупаемой. Невзаимная сделка - это сделка, в которой обязательство одной стороны совершить определенные действия эквивалентно обязательству другой стороны предоставить выгоду в натуральной или иной форме, и принимает форму передачи денег или имущества, оказания платных услуг, выполнения работ и т.д. В случае сделки по оказанию неоплаченных услуг такого обязательства делать встречное предложение не существует. Таким образом, вознаграждаются только двусторонние и многосторонние сделки, а односторонние сделки всегда бесплатны. Так, например, сделки, в которых право собственности на имущество передается путем займа, и сделки, в которых товары обмениваются на вознаграждение в натуре, являются просто quid pro quo, в то время как сделки дарения являются безвозмездными. Скажем, соглашение между сторонами может определить, является ли такой договор, как гонорар, договор об опеке и т.д. договором quid pro quo. Между гражданами безвозмездные сделки могут совершаться без ограничений, в то время как между юридическими лицами безвозмездные сделки могут совершаться только в том случае, если они не нарушают положений закона.
В странах общего права действует принцип рассмотрения. Договор по общему праву - это соглашение между двумя или более сторонами, которое обязывает каждую сторону сделать или не делать что-то. Если одна из сторон не выполняет эти обязательства, другая сторона или стороны могут подать иск о возмещении ущерба в суд или арбитраж. Чтобы быть действительным, соглашение должно быть заключено добровольно и свободно, однако соглашение, которое не было заключено, может быть признано недействительным. Кроме того, соглашение должно иметь законную цель. Так, согласно общему праву страны, договор можно определить как обещание совершить или воздержаться от совершения определенных действий, которое может быть исполнено в судебном порядке. Однако, согласно доктрине принуждения, для принудительного исполнения договора стороны должны указать в договоре свои взаимные обязательства, обеспечив при этом компенсацию. Однако без пункта о возмещении убытков договор не считается договором.
Различие между договором возмещения убытков и договором без возмещения убытков является юридическим вопросом в гражданском праве. Фактически, раздел 384 Гражданского кодекса Словакии проводит различие между этими видами договоров, т.е. должны ли стороны получить вознаграждение или другую компенсацию за выполнение своих обязательств (договор о возмещении убытков) или они имеют право на вознаграждение (бесплатный договор). Помните, однако, что в гражданском праве существует презумпция ответственности за причиненный ущерб. Если законом, иными правовыми актами, содержанием договора или его существенными элементами не предусмотрено иное, договор считается обременительным. Это означает, что об исполнении обязательства можно говорить только после устранения всех сомнений относительно возможности компенсации.
В зависимости от того, когда возникли правовые отношения, сделки обычно классифицируются как дружеские или внедоговорные. Мировая сделка - это сделка, в которой права и обязанности государства возникают с момента достижения сторонами соглашения. Для достижения этой цели предпринимаются следующие шаги. Достоверная сделка (лат. res - материя) является не только соглашением сторон, но и требует второго акта [26, с. 130]. Некоторые виды сделок могут быть признаны достоверными и добровольными в случаях, специально предусмотренных законом. Например, согласно статье 506 ГК РК, это договор дарения, по которому одна сторона передает имущество другой стороне (договор) или обязуется передать имущество в течение определенного срока после завершения договора (консенсуальный договор). Однако следует отметить, что метод завершения сделки (только договор или одновременная поставка товара) не следует путать с методом фактического исполнения. Например, многие коммерческие контракты исполняются сразу после завершения, когда одна сторона передает имущество или деньги другой стороне. Однако это не является основанием считать договор купли-продажи незаключенным, поскольку право требовать оплаты товара возникает до и независимо от поставки товара.
В реальной торговле передача товара означает исполнение договора, в то время как в обычной торговле она означает исполнение контракта. Поэтому в реальном договоре дарения даритель не имеет права требовать передачи дара, так как сам договор считается незавершенным до передачи [30, с. 179].
Они также делятся на каузальные и абстрактные отношения, в зависимости от того, зависит ли реальность события от существования или несуществования повода. Как отмечает Дж.Г. Басин, распределение сделок в соответствии с этим тезисом имеет большое фактическое значение [12, с. 6]. Каузальная сделка - это сделка, название которой четко указывает на правовую цель, ради которой она совершается (например, безвозмездная передача прав при дарении, принятие встречного предложения в договоре купли-продажи и т.д.). Недействительность сделки обусловлена отсутствием оснований или тем, что она является незаконной или неисполнимой. Например, заключение договора купли-продажи без намерения передать право собственности на недвижимость приведет к тому, что он будет считаться лицемерным и, следовательно, недействительным. Отличие сводных сделок заключается в том, что их юридическая цель не может быть определена на основании оглавления. В этом случае, поскольку транзакция абстрагирована от своей основы, ее реальность не зависит от ее существования или несуществования. Распространенным примером абстрактной сделки является право требования платежа по векселю, которое принадлежит любому уполномоченному держателю векселя, независимо от цели, для которой вексель был первоначально передан первому держателю векселя: оплата срока долгосрочного займа по кредитному договору или оплата приобретенного имущества и т.д. [30, c. 180].
Государственное законодательство Республики Казахстан уделяет особое внимание определенным видам сделок, таким как условные или условно-постоянные сделки. Дж.Г. Басин обращает внимание на то, что термин "условие" в контексте сделки может иметь два значения: первое - значение элементов сделки, определяющих права и обязанности сторон, и второе - значение обстоятельств, от которых зависит возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон и которые являются именем сделки [13, p. 271]. Правовая конструкция условных сделок в последнее время приобрела не только позитивный, но и негативный оттенок, поскольку предпринимаются попытки обойти императивные нормы гражданского права с целью искажения существа сделки или получения субъективных прав на основании сделки. В то же время, статья 150 Гражданского кодекса Республики Казахстан предусматривает, что сделка является условной, если стороны ставят возникновение прав и обязанностей в зависимость от определенных обстоятельств, наступление которых неопределенно. В то же время неверно считать, что такая сделка не влечет юридических последствий для сторон, поскольку, как и другие сделки, условная сделка является юридическим фактом и, конечно, не может быть свободна от юридических последствий. В отличие от условной сделки, стороны юридически связаны выполнением условий, включая обязательство не расторгать сделку в одностороннем порядке и сохранять активы, которые могут породить права и обязанности в будущем, права и обязанности могут возникнуть в полном объеме только после выполнения условий, а невыполнение условий приведет к аннулированию сделки. Сделка, заключенная на основании условной оговорки, также отличается от предварительного договора по смыслу статьи 390 Гражданского процессуального кодекса тем, что при исполнении условной оговорки представленная ею сделка порождает права и обязанности, вытекающие из исполнения оговорки, без какого-либо иного правового элемента. Все права и обязанности сторон, вытекающие из такой сделки, возникают в момент совершения сделки, но прекращают свое действие с момента завершения информации. Если оговорка об отмене не принимается, права и обязанности сторон становятся окончательными, после чего сделка подчиняется тем же правилам, что и безусловные сделки. Стороны условной продажи не могут добросовестно содействовать или препятствовать исполнению информации, т.е. не могут делать это незаконно или ненадлежащим образом с этой целью: если сторона, препятствующая исполнению информации и извлекающая из него выгоду, непреднамеренно препятствует ему, условие считается выполненным, и наоборот, если сторона, извлекающая из него выгоду, непреднамеренно содействует ему, условие считается невыполненным.
При рассмотрении сделки важно проводить различие между условием, срок действия которого истекает, и условием, которое неизбежно истечет или вступит в силу. В этом случае условие является условным, если оно создает права и обязанности, и первичным, если оно ведет к прекращению прав и обязанностей. Включение таких условий в сделку не означает, что они являются условными - имеет значение либо время создания или существования сделки, либо время ее исполнения [26, с. 132].
Следующим этапом сравнения, в ходе которого анализируется доля представительств в недействительных сделках, незавершенных (несостоявшихся) сделках и незавершенных контрактах, является определение представительств в незавершенных (несостоявшихся) сделках и незавершенных контрактах.
Существует множество различных научных взглядов на правовую природу контрактов, и формального определения этого понятия не существует. Формально незавершенный договор - это договор, в котором стороны не достигли соглашения, даже если они изначально намеревались достичь соглашения. Однако, поскольку закон не рассматривает и не регулирует ситуации, когда стороны отказываются от своего первоначального намерения, такой договор не может быть юридически определен как таковой. Неполный договор - это договор, в котором стороны согласовали все детали, которые они считают необходимыми, но в котором не учтены некоторые законодательные положения. Как вы знаете, в большинстве случаев договор считается недействительным, если нарушены положения главы 23 Гражданского кодекса - правила об исполнении договоров. Однако в других положениях Гражданского процессуального кодекса законодатель использует терминологию, формально определяющую договор как "незавершенный". Выражение "считается заключенным" в этих положениях ясно дает понять, что в тяжелых обстоятельствах договор должен считаться незаключенным.
О. По мнению О. В. Гутникова, в доктрине гражданского права договор считается незаключенным в следующих случаях [1, с. 109].
1) если стороны не достигли соглашения, то есть если лицо, сделавшее предложение, не получило от другой стороны акцепта предложения (статьи 395-936 Гражданского кодекса), то, что в данном случае не была соблюдена процедура завершения договора.
2) Стороны не достигли соглашения по всем существенным условиям договора, то есть по всем условиям, которые являются предметом договора по смыслу статьи 393(2) Гражданского кодекса и которые считаются существенными или необходимыми для исполнения такого договора, а также по всем условиям, согласованным по просьбе другой стороны.
3) если в случаях, предусмотренных законом, соответствующее имущество не было передано во время исполнения договора.
4) если договор заключен, но не соблюдена установленная законом форма: например, если одной из сторон является юридическое лицо, договор аренды недвижимости должен быть заключен в письменной форме, независимо от его срока, если срок действия договора составляет более одного года, в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РК. Несоблюдение этого требования приведет к тому, что контракт не будет заключен в соответствии со статьей 434 Положения о персонале.
5) Если договор, требующий государственной регистрации, не зарегистрирован: например, договор дарения недвижимого имущества требует государственной регистрации в соответствии со статьей 508 Гражданского процессуального кодекса. Кроме того, согласно статье 582 Гражданского кодекса Казахстана, договор аренды здания или сооружения на срок не менее одного года требует государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации.
С учетом изложенного следует отметить, что действия граждан и юридических лиц, направленные на создание, изменение или приостановление гражданских прав и обязанностей, признаются неисполненными договорами (или несостоявшимися сделками), если они совершены с нарушением условий договора (сделки) и не могут считаться таковыми по этому основанию. В то же время неисполненный договор и ничтожная сделка имеют общие черты, в частности то, что оба правовых явления представляют собой действия, направленные на достижение определенного правового результата, и что как первый, так и второй, в силу присущих им конституционных недостатков, приводят к так называемым "отрицательным" результатам, которые являются чудесными по отношению к их целям.
Однако судебная практика уделяет особое внимание и определяет различие между внедоговорными и недействительными сделками с точки зрения последствий. Признание договора недействительным (и признание сделки ничтожной) являются самостоятельными способами защиты прав граждан, поэтому данные меры не применяются в отношении недействительных договоров, следовательно, нет оснований для применения последствий недействительности сделки в отношении недействительных договоров. Согласно статьям 393 и 394 Конституции, не существует правовых оснований для принудительного исполнения незаключенного договора. Если сторона приобретает или удерживает имущество за вознаграждение у другой стороны без законных оснований, имеет место необоснованный интерес и должны применяться соответствующие положения закона.
Как мы увидим, расхождение теоретических взглядов и несоответствие между признанием недействительности сделок и разграничением между сделками и незаключенными договорами, а также отсутствие четких разграничений и определений в правовых нормах, создают трудности в полезном применении этих норм. Исходя из этого, считаем необходимым провести четкое разграничение между понятием внедоговорных договоров (несостоявшихся сделок) и понятием ничтожности, поскольку внедоговорность фактически является самостоятельной правовой категорией, требующей теоретического и законодательного признания и более четкого регулирования всех вопросов, касающихся требований сторон договора, порядка завершения, регистрации, оглавления и т.д., которые признаются внедоговорными в нарушение положений закона.